Zaragoza, 4 de junio de 2026.- La concejal socialista Ros Cihuelo ha exigido hoy al Gobierno de Chueca “transparencia y rigor” en la operación urbanística del antiguo convento de Jerusalén. Esta recalificación, impulsada por PP y VOX, que permitirá desarrollar un gran complejo inmobiliario, vuelve a evidenciar, según Cihuelo, “una forma de gestionar el urbanismo marcada por la opacidad, las dudas sin resolver y la ausencia de una visión clara sobre el modelo de ciudad que queremos construir”. El PSOE ha anunciado la comparecencia del consejero Víctor Serrano en la próxima Comisión de Urbanismo.
Cihuelo ha mostrado su preocupación por las numerosas incógnitas que siguen sin respuesta. Entre ellas, quién asumirá la ejecución y financiación del vial público previsto entre el Paseo Isabel la Católica y la calle Álvaro de Bazán, cuál será el coste real de esa infraestructura y si parte de la factura terminará siendo sufragada por el Ayuntamiento y, por tanto, por todos los zaragozanos.
“Los ciudadanos tienen derecho a saber si una parte de los costes asociados a esta operación acabarán pagándose con dinero público. Ya hemos vivido situaciones similares recientemente y la transparencia exige responder a estas cuestiones antes de pedir actos de fe a la ciudadanía”, ha señalado.
Cihuelo también ha cuestionado la cifra de 22 millones de euros de retorno para la ciudad que el Gobierno de Chueca ha venido defendiendo durante las últimas semanas. Según ha recordado, el propio consejero de Urbanismo tuvo que matizar recientemente esa afirmación al reconocer que no existe un informe técnico que la respalde y que se trata únicamente de una estimación.
“Las grandes decisiones urbanísticas no pueden apoyarse en titulares, campañas de comunicación o infografías. Deben sustentarse en informes rigurosos, datos contrastados y explicaciones claras para la ciudadanía”, ha considerado.
Ros Cihuelo también se ha referido a que la modificación urbanística plantea la construcción de unas 220 viviendas libres, espacios de coliving vinculados al entorno hospitalario, una residencia privada para personas mayores y otros usos terciarios todavía sin concretar. Sin embargo, según ha señalado la edil socialista, el propio expediente define el proyecto como un desarrollo inmobiliario “exclusivo”, lo que pone en cuestión que responda realmente a las necesidades de vivienda de la mayoría de la ciudadanía.
“Si el objetivo fuera facilitar el acceso a la vivienda, especialmente en una ciudad como Zaragoza con crecientes dificultades para los jóvenes y las familias, lo lógico sería incorporar vivienda protegida, alquiler asequible o fórmulas de acceso público. Nada de eso aparece en el expediente”, ha lamentado.
Asimismo, la concejal socialista ha cuestionado las justificaciones ofrecidas por el Gobierno de Chueca sobre la supuesta contribución del proyecto a la retención del talento sanitario en Zaragoza. “Todos sabemos que los salarios de muchos profesionales sanitarios difícilmente permiten acceder a promociones exclusivas y de lujo. Es un argumento que no se sostiene”, ha criticado.
La edil socialista ha querido también dejar claro que el PSOE no está en contra de la iniciativa privada ni de la inversión inmobiliaria. “Los promotores hacen su trabajo y tienen derecho a obtener beneficios. La cuestión es si el Ayuntamiento está haciendo el suyo, que no es otro que defender el interés general de todos los zaragozanos, y parece que no es así”, ha enfatizado.
Por todo ello, el Grupo Municipal Socialista ha registrado la comparecencia del consejero de Urbanismo, Víctor Serrano, en la próxima Comisión de Urbanismo, prevista para el 15 de junio, con el objetivo de aclarar todas las cuestiones pendientes sobre esta operación.
“El urbanismo no está para recaudar ni para hacer propaganda. Está para construir ciudad, planificar el futuro, garantizar equipamientos, movilidad, vivienda y espacios públicos al servicio de todos. Lo que está en juego no es solo una recalificación urbanística, sino el modelo de ciudad que vamos a dejar a las próximas generaciones”, ha concluido Ros Cihuelo.
